我从事件的参与方,试着解释一下次贷危机。
Picture This: A Fight to Save Joe(压死房地产泡沫的最后一根稻草,以对冲基金为代表,也包括清醒的德意志银行):在大多数人还没有发现的时候发现了世纪性的投资机会,看跌已经涨了30年的美国房地产市场,巴里与银行们谈判扯皮合同,最终搞定了信用违约掉期
既然有空头,就有多头,不然没办法促成交易。
多头:以保险公司为代表。实际上大多数的多头头寸都被保险公司再保险公司和大公司的金融市场部门购买了。在保险业,为未来几乎不可能发生的事情提供保险是赢利之道,比如下冰雹、交通事故是小概率事件,在当时的市场看来,至少从房价上涨的趋势线上看,房价未来崩盘/国家经济崩盘是小概率事件,(推测)保险公司基于过去的数据认为看涨房地产市场有利可图,但高高在上的保险公司精算师门明显没有经过实地调查真正在买房子的是谁,又是以何种方式取得了信贷。从保险公司基于过去的模型来看,确实有利可图,精算师也很冤,好不容易考过了精算资格使用学到的东西开发新产品,发现一直信仰的东西原来是错的!
基层信贷员:最熟悉底层借款人的金融从业者,明知借款人资信差,为了扩大业务增加收入,使用引诱利率(明显还是高层的产品经理才能想得出来的东西,因为预测房价会涨,所以贷出去的钱反正都能还)使这些中下阶层的人上钩,为了奖金和收入,选择性失明,现在的中国基层的金融从业者又何尝不是呢?为了完成不切实际的任务无所不用其极。
评级机构:又不是非盈利组织,职业经理人管理,大家都是混口饭吃,不好好评级就没有收入,跟有的小会计师事务所一样,不配合做假账就不给你审计,评出来的东西真真假假。
底层的债券购买者:高盛、摩根士丹利卖的东西,不会有问题吧,评级3A呢,有担保呢,买买买。
投行们:投资银行家们,形形色色。
除了Picture This: A Fight to Save Joe和底层的债券购买者,其他机构的选择性失明,因为房价上涨能够给他们带去实在的利益至于未来?管他呢,拿完高额奖金把眼前过去了再说。另外,各机构各自从事着一个环节,从全局进行观察和思考的难度大,大部头的说明书实际没人看,导致自身局限性,最后导致了次贷危机。
从行为金融学角度解释,因为各自的动机,事情的发展似乎是必然的,房价上涨绑架了集体利益,中国的房价又何尝不是呢?
短期来看,因为货币超发,一线城市房价还会涨(至少现在来说),比当时美国的金融市场还是安全多了,希望泡沫破的那天,你我没有在接盘。
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